结算

业主结算时应避免雷区培训（含案例）

结算、决算与审计的关系探析 一、问题的提出 2012年9月26日《上海市审计条例》正式通过，其中第13条(建设项目审计)第3款规定：政府投资和以政府投资为主的建设项目，按照国家和本市规定应当经审计机关审计的，建设单位或者代建单位应当在招标文件以及与施工单位签订的合同中明确以审计结果作为工程竣工结算的依据。审计机关的审计涉及工程价款的，以招标投标文件和合同关于工程价款及调整的约定作为审计的基础。第34条(审计结果运用)第3款规定：政府投资和以政府投资为主的建设项目的审计结果，应当作为有关部门办理项目竣工财务决算的依据。在此之

浅谈施工方应如何防范工程款结算纠纷 摘要：施工方必须注重工程量变更、索赔及其他相关资料的收集整理，并予以妥善保存，合同签订时注意约定条款中的利弊关系及可伸缩性，防止建设方和施工总承包方今后扯皮。一旦出现问题，必须及时与建设方、监理方进行协商，办理好必要手续. 关键词：防范 工程款 纠纷 在建筑业快速发展而不很成熟的今天，工程款结算纠纷越来越多。正确认识工程款结算纠纷的原则、特点，把握解决工程款结算纠纷过程中应注意的问题，对科学公正解决工程款结算纠纷、维护当事人合法权益具有十分重要作用。 一、建设工程款结算纠

资深成本经理总结：最完整竣工结算资料 竣工决算需要准备的资料： 招标文件、合同及补充协议、施工图、施工图预算书、竣工图、结算书、设计变更、现场签证、隐蔽工程验收记录、会议备忘录、与业主洽商好的材料价格、产品资料检测报告等。 以上资料均需相关单位签字盖章的原件 工程竣工结算资料要求 一、竣工结算资料要求： 竣工资料应为已备案完毕的完整资料，结算资料提交后无特殊情况不得补充资料;施工单位对所提供的竣工结算资料真实性、完整性及有效性应作出书面承诺并对此负责。 二、竣工结算资料报送套数：提供完整的竣工结算资料一式二

工程平米造价、预付款、结算、调差方法，整理得明明白白! 01全现浇结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水(含中水)、消防、通风、照明、动力、消防报警、电梯、可视对讲、有线电视、电话、防雷接地等十四个专业。含电梯、消防、通风设备，普通灯具;公共部分粘贴地砖，天棚、墙面刷耐擦洗涂料，普通洁具、喷洒头。外墙外保温粘贴聚苯板，泰柏板隔墙，混凝土为预拌混凝土，土方运距20公里以内。 每平米造价1850.98元，其中： 建筑工程：1011.17元; 电气工程：220.54元; 管道工程：316.81元; 通风工程：302.46元; 02全现浇结构板式小高层住宅楼： 包括建筑、装

结算失真的8大原因和审计的10大要点 一、工程结算失真的8个真正原因 工程结算送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算失真的原因有以下几点： 01、联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强。 由于我国目前采取的是计量(监理)与评价(决算)分离的工程监管模式。搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证。这就为施工环节(尤其是隐蔽工程)偷工减料提供了可能。现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证。 有的签证