如何快速计算工程量——造价师必知的四个技巧

建筑工程工程量是建筑工程活动中的一项重要内容。


首先,它是编制施工图预算的重要因素,工程量计算是否准确,直接关系到工程造价的准确性。


其次,工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度,组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。


另外,它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。对大部分工程预算而言,计算工程量耗用的时间占全部施工图预算编制工作的60%-70%以上,如果用造价软件套项,则所占的比例更大,为90%以上。


针对这种情况,利用各种技巧,快速、准确地计算工程量是工程预算从业者面临的一个重要问题。工程量图形算量软件的出现对减轻造价工作者劳动强度起到了重要作用,但鉴于算量软件还不普及的情况下,手工算量的技巧还有深入研究的必要,下面谈谈在工程实践中积累的一些手工算量的经验和技巧,以供相关人员参考。




一、利用各种基数计算工程量的技巧













在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数,我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来,供在后面计算时直接利用,而不必每次都计算,以节约时间,提高计算的速度和准确性。这些基数主要为“三线一面”,即“外墙外边线”、“外墙中心线”、“内墙净长线”和“建筑面积”。对于“三线”的长度,如遇墙厚不一或各层平面布局不同时,应按墙厚、层分别统计。另外“室内净面积”“首层建筑面积”和“内墙面净长线”也是经常利用的基数。




1.建筑面积(S建筑面积)和首层建筑面积(S首层建筑面积)。


建筑面积本身也是一些分部分项的计算指标,如脚手架项目、垂直运输项目等,在一般情况下,它们的工程量都为S建筑面积。S首层建筑面积可以作为平整场地、地面垫层、找平层、面层、防水层等项目工程量的基数,如北京市建筑工程预算定额中,曾经把平整场地的工程量按S=1.4S首层建筑面积计算。




2.室内净面积(S室内净面积)。


室内净面积可以作为室内回填土方、地面找平层、垫层、面层和天棚抹灰等的基数。利用这个基数有两点要注意:一是,如果地面是做块料面层时,地面面层的工程量S应在S室内净面积的基础上,加门口处的块料面积;二是,天棚若为斜天棚,则应在室内净面积的基础上乘坡度系数。




3.外墙外边线的长(L外墙外边线)。


外墙外边线是计算散水、外墙面(裙)装饰、外脚手架等项目的基数。


(1)散水的计算。按国家预算定额规定的工程量计算规则,散水是按实际面积计算,如果建筑物的外形是一种非四边形的多边线,而我们仍按逐块累加的方法计算的话,则很难计算。在实际工程中,我们可以这样计算,如散水宽度为B,则散水面积工程量S散水=L外墙外边线×B+4B2,这个公式不但适用于矩形的建筑外形,还适用于非矩形的建筑外形。


(2)外墙面(裙)装饰面积计算。如建筑物外墙面(裙)高度为H,则外墙面(裙)装饰面积S=L外墙外边线×H.


(3)外脚手架的工程量计算。外脚手架的工程量S=L外墙外边线×H,H为檐高。




4.外墙中心线(L外墙中心线)。 


外墙中心线是外墙基础沟槽土方、外墙基础体积、外墙基础防潮层等项目工程量的计算基数。


(1)外墙基础沟槽土方,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。


(2)外墙基础体积,V=L外墙中心线×S沟槽横断面积。中 华 考 试 网


(3)外墙体积,V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。


(4)外墙基础防潮层面积,S=L外墙中心线×δ,δ为外墙基础厚。




5.内墙净长线(L内墙净长线)。


内墙净长线的作用主要表现在计算内墙体积上,内墙体积V=L外墙中心线×H×δ,H为墙高,δ为墙厚。值得注意的是,我们不能像利用外墙中心线一样,把内墙净长线用在计算内墙沟槽土方体积和内墙基础体积上,原因是内墙净长线不等于内墙基础净长线,前者在数值上较后者大。




6.内墙面净长线(L内墙面净长线)。


内墙面净长线不同于内墙净长线,外墙的内面也称为内墙面。用内墙面净长线来计算踢脚线和内墙面抹灰工程量很方便。


(1)踢脚线L的计算。根据国家定额规定,踢脚线的工程量为室内净空周长,即房间内墙面的长度,即L=L内墙面净长线。不过,防腐耐酸章节的踢脚线,则不能按此方法计算。


(2)内墙面抹灰面积S.如前所述,内墙面不同于内墙墙面,如果仅仅用内墙净长线计算,则会出现工程量漏算的情况。利用内墙面净长线计算内墙面抹灰,则S=L内墙面净长线×H,H为内墙面净高。


当然,我们在计算时,亦可几种基数交叉和配合使用。如我们计算出内墙面净长线,则可根据矩形面积计算公式,算出室内净面积S室内净面积,利用外墙外边线计算出首层建筑面积等。



二、合理安排计算顺序也是快速计算工程量的技巧
合理安排工程量计算顺序是快速准确计算工程量的关键之一。计算工程量时,有些项目是相互联系的,如果计算顺序安排不当,就会使有些数据重复计算,增大计算工程量、降低计算速度。安排工程量计算顺序的原则是尽量少翻阅图纸、资料,以求快速、方便。对于一般工程,分部工程量计算顺序应为先地下后地上,先主体后装饰,先内部后外部。在计算建筑和装饰部分时也要对计算顺序进行合理安排。



1.计算建筑部分时,应按基础工程、土石方工程、混凝土工程、木门窗工程、砌筑工程这样一个顺序,而不能按定额的章节顺序来计算,否则会对某些项目反复计算,从而浪费大量的时间。例如,我们先算出了混凝土工程中的梁、柱的体积和门窗面积,那么,在计算砌筑工程需要扣除墙体内混凝土构件体积和门窗部分在墙体内所占体积时,可以利用前面计算的梁、柱的体积和门窗部分所占的体积。利用这些数字时,要注意这样两个问题,一是要看梁、柱等混凝土构件是否在所计算的墙体内,如在墙体内,则扣除,否则,不扣除;二是当梁、柱宽不同于墙厚时,即梁、柱不完全在墙体内时,只能部分扣除,而不能扣除整个混凝土构件的体积。同样,在计算回填土方和土方运输时,砖基础的体积也可以为后面的计算所利用。


当然,在计算各分部的各项目工程量时,也有一定的顺序技巧。如计算混凝土工程部分时,一般应采用由下向上,先混凝土、模板后钢筋,分层计算按层统计,最后汇总的顺序。砌筑工程可从整体上分层计算,每层的量可采取“整算零扣”的方法。




2.计算装饰部分时,要先地面、天棚,后墙面。先算地面工程量的好处是可以利用地面的面积,计算出平面天棚和斜天棚的面积。计算墙面扣除门窗及洞口面积时,可利用先前算出的面积。当以房间为单元计算抹灰工程量时,有一点值得注意的是,同一门窗要扣两次面积。




3.计算预制混凝土构件时,要按预制构件的施工顺序计算。根据工程量计算规则,预制混凝土构件的制作、运输、安装都要计算损耗量。因此,我们在计算预制混凝土构件时,首先根据施工图计算预算量,再依次根据定额规定的损耗率计算制作工程量、运输工程量、安装工程量,最后计算预制构件灌缝工程量。利用这个顺序计算,除了计算的快速和准确外,还能保证预制构件计算项目的科学性,不会漏项。



三、利用“两表”(预制混凝土构件表、门窗表)计算的技巧

1.预制混凝土构件表。该表主要用于统计和计算预制混凝土构件混凝土工程量以及钢筋、模板用量。计算时应按结构施工图顺序每图单独列表,以防漏算。在计算结构工程量时,宜一次算出并填入相应表内,并注意标出对应位置,以便在计算相应墙体工程量时扣除。其中,相同型号的预制构件只计算一次,另统计出该构件的各层数量和总数。(预制混凝土构件表表式略)




2.门窗表。该表应在计算主体工程前先行完成。根据设计图特点,列表统计各种门窗的数量、单个面积、总面积、型号、材质、作法,以供列项用,并分别列出各层以及不同墙厚位置的数量与面积,供计算内外墙砌筑工程量和抹灰工程量。



四、利用预算手册和各种标准图集计算的技巧


为了提高计算速度,各地都编有预算手册,利用预算手册可使一些烦琐、零星的计算变成查表计算,从而简化计算过程,以节约时间。例如,在计算砖基础工程量时,某一砖基础高1.2m,基础墙宽度为240mm,长10m,大放脚为等高六层,如果直接计算则很麻烦,特别是大放脚部分。计算时我们利用公式“基础断面积=基础墙宽度×基础高度+大放脚增加断面积”得到:


S=1.2×0.24+42×0.0625×0.126=0.619(㎡)




如果我们利用预算手册中“等高、不等高砖基础大放脚折加高度和大放脚增加断面积表”,查到折加高度和增加面积分别为1.378m和0.3308㎡,则:


S=0.24×(1.2+1.378)=0.619(㎡)或S=1.2×0.24+0.3308=0.619(㎡)


从以上计算可以看出,利用预算手册可以使有些本来很复杂的计算变得简便。


对于采用标准图集的人孔板、洗涤池、小便池、晒衣架等,这些部分经常碰到,每个部分需计算的项目很多,计算时又很烦琐,因此,我们平时可以把相应的单位工程量计算出来,写在图集上,需要用时直接使用。




总之,建筑工程预算的工程量计算是一项复杂、烦琐的工作,要做好这项工作,不仅要认真、细致,更要懂得如何利用各种技巧去简化计算,以减少劳动强度,节约时间和保证计算的准确性。只有这样,我们才能适应新形势下建筑工程预算工作对我们的要求。


如果想了解更多,欢迎咨询中建品质

原创文章,作者:中建品质工程,如若转载,请注明出处:http://www.pinzhigc.com/gcjingji/lvyuezhong/118.html

Like (0)
Previous 2018年5月11日
Next 2018年5月11日

相关推荐

  • 图解风管工程量的计算方式

    图解风管工程量的计算方式 在计算风管长度时,应减去部件(风管阀门、风口、风帽、罩类、风压箱、消声器等)所占位置的长度,部分通风部件的长度参考如下: 蝶阀:L=150mm。 止回阀:…

    2018年5月11日
  • 成本控制的方法,你都知道吗?

    成本控制的方法,你都知道吗? 01 成本管理是势在必行的关键工作 企业成本管理的重要性有以下几点: 1、工厂企业要想在日益激烈的市场竞争中谋求经济利益,以取得持续性的竞争优势,那么就是要努力提升自己的竞争优势,必须精打细算,加强成本管理控制,努力寻求各种降低成本的有效途径和方法。 2、工厂企业的经营管理离不开两件事:提升营业额,降低成本。企业要发展,离不开销售,按理说,销售越好,营业额越高,企业的发展就越大,事实上,销售好,营业额高,还需重视一个重要的因素,就是成本的控制。 3、一般情况下,成本降低的幅度,要比利

    2021年9月29日
  • 工程预结算管理作业指引

    对不起,你的权限不够,请注册并升级为本站会员。谢谢!

    2021年9月3日
  • 关于脚手架计算的干货,我只推荐这一篇!!

    一、脚手架工程量计算一般规则: 1、建筑物外墙脚手架,凡设计室外地坪至檐口(或女儿墙上表面)的砌筑高度在15m以下的,按单排脚手架计算;砌筑高度在15m以上的或砌筑高度虽不足15m…

    2018年5月11日
  • 工期顺延怎么确认?

    工期是合同在订立时,完成单位工程所需要的时间,并且订立了双方如何遵守该合同,并且具备违约惩罚措施,当我们在施工工程中,如果不是我们的原因,或者不可抗力的因素,导致我们无法正常施工的…

    2018年5月11日
  • 浅谈施工方应如何防范工程款结算纠纷

    浅谈施工方应如何防范工程款结算纠纷 摘要:施工方必须注重工程量变更、索赔及其他相关资料的收集整理,并予以妥善保存,合同签订时注意约定条款中的利弊关系及可伸缩性,防止建设方和施工总承包方今后扯皮。一旦出现问题,必须及时与建设方、监理方进行协商,办理好必要手续. 关键词:防范 工程款 纠纷 在建筑业快速发展而不很成熟的今天,工程款结算纠纷越来越多。正确认识工程款结算纠纷的原则、特点,把握解决工程款结算纠纷过程中应注意的问题,对科学公正解决工程款结算纠纷、维护当事人合法权益具有十分重要作用。 一、建设工程款结算纠

    2021年9月23日
  • 砌筑工程量计算规则完整版

    定额说明   一、本章定额包括四节内容(按砌筑材料):砌粘土砖、砌石、砌轻质砖和砌块及轻质墙板等内容。 按砌筑部位分:砌基础(柱);砌墙;其他砌筑:如台阶,砖栏杆、砖地沟、石砌护坡…

    2018年5月11日
  • 钢结构油漆用量计算

    主次钢结构都是根据防腐的要求来打砂油漆的,油漆的用量很大程度和干膜厚度有关的,与施工方法和涂装系统也有关系(喷涂要比手工刷的损耗率),以下数据是理论涂布率(仅供参考),实际用量乘上…

    2018年5月11日
  • 造价“大牛”为你解读安装定额系数,见解深刻

    你还在为安装定额系数的分类烦恼吗? 你还在纠结套定额时选择哪类定额吗? 你还在为安装定额系数之间的关系而迷茫吗? 为了让大家更好的了解安装定额系数,下面是根据安装工程定额系数的计算…

    2018年5月11日
  • 建筑业营改增抵扣大全,你值得珍藏!

      营改增之后,建筑企业能否实现税负降低,一是要看总部税务筹划能力,二是项目部是否执行到位,接下来我们看看项目部的增值税抵扣要点。 可抵扣增值税进项税的项目 发票要求 1…

    2018年5月11日

发表回复

您的邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注